الفرص الاستثمارية في المنيا

المنطقة الصناعية بالمطاهرة شرق النيل

1 - منطقة الغذاء الاستراتيجى – صناعات الموبيليات و الأثاث – صناعات كيماوية طبية – صناعات معدنية – صناعات هندسية – صناعات منسوجات وملابس جاهزة – صناعات استراتيجية
2 - منطقة نسيجية علي مساحة 306 فدان

المنطقة الصناعية بوادى السرارية

انشئت بالقرار جمهوري رقم 358 لسنة 2008 علي مساحة 95.241 كيلو متر مربع وتقع هذه المنطقة علي الناحية الجنوبية لطريق وادي البستان الرابط بين الطريق الصحراوي الشرقي وطريق الجيش . تبعد هذه المنطقة مسافة تتراوح 3 كيلومتر و8 كيلو متر شرق الطريق الصحراوي الشرقي وهي مخصصة للصناعات الثقيلة والملوثة للبيئة ويتم طرح الأرض بمقابل مادي من قبل الهيئة العامة للتنمية الصناعية حيث أنها جهة الولاية والتخصيص عليها

​البيان ​التفاصيل
وصف المنطقة
  • تقع في منطقة متفاوتة التضاريس ومتغايرة طوبوغرافيا.
  • تتراوح الارتفاعات من 100 الي 300 متر ويتمثل أعلي درجات الارتفاع في الركن الشمالي الشرقي للمنطقة وتقع المواقع المنخفضة في الأودية التي تقطع المنطقة في الجزء الشمالي وتتجه لتصب في وادي النيل.
  • تتركب التربة من الصخور الجيرية ذات النقاء العالي من كربونات الكالسيوم حيث تصل النسبة فيه الي أعلي من 98%.
  • تقع المنطقة فوق خزان مياه ممتد وامكاناته الانتاجية عالية ويتراوح عمق المياه بين 30 الي 50 متر من سطح الأرض.​
المساحة بالفدان​ 22676.143
المواد الخام​
  • المواد الحجرية مثل ( الرمال – الطفلة – الحجر الجيري – الزلط - الالباستر) ويعتبر الحجر الجيري من أعلي الخامات جودة علي مستوي العالم.
  • يقع في المسافة المتوسطة لطريق الشيخ فضل – راس غارب منطقة خشم الرقبة التي تحتوي علي أكثر من 400 محجر لانتاج الرخام وأشباه الرخام.
  • تبعد المنطقة المقترحة عن المناطق الزراعية الحالية بمسافة 12 كيلومتر.​
البنية الأساسية والطرق الرئيسية​
  • تقع المنطقة شرق طريق القاهرة – أسوان السريع مباشرة بمسافة لا تزيد عن 3.5 كيلومتر لاغير.
  • تقع المنطقة جنوب طريق الشيخ فضل – راس غارب  مباشرة بمسافة 24 كيلومتر لاغير.
  • ​يخترق المنطقة الصناعية من شمالها مدق صحراوي يمر من المنطقة الي غربها ويكمل الي منطقة المحاجر الواقعة غربها.
  • تبعد المنطقة عن شبكة الكهرباء القومية الرئيسية بمسافة 12.5 كيلومتر الي الغرب من المنطقة
  • تبعد المنطقة عن نهر النيل بمسافة 12 كيلومتر​
  • يمر بالمنطقة الشبكة القومية للاتصالات (خطوط التليفونات) وتعتبر امتداد طبيعي للخطوط
  • ​تبعد المنطقة عن خط سكك حديد القاهرة - أسوان مسافة 12 كيلومتر
  • ​تبعد عن منطقة خشم الرقبة المكتظة بمحاجر الرخام بمسافة 82 كيلومتر​
الصناعات الصالح إقامتها في المنطقة​
  • مصانع للأسمنت
  • مصانع لقطع وصقل الرخام المستخرج من محاجر خشم الرقبة
  • ورش مشغولات الرخام والألباستر
  • مصانع لتدوير نفايات محاجر الرخام والحجر الجيري وورش مشغولات الرخام والحجر الجيري
  • اعداد كربونات الكالسيوم
  • مصانع للطوب الطفلي
  • مصانع للطوب الرملي
  • مصانع تجهيز وتعليب الخضروات والفاكهة
  • ورش حرفية واشغال يدوية
الخريطة عرض الخريطة​
المناخ​
  • مناخ لطيف معتدل طول العام تتراوح فيه درجات الحرارة العظمي بين 20 درجة شتاءا الي 37 درجة صيفا والدرجات الصغري تتراوح بين  3.9 درجات شتاءا الي 20.4 درجة صيفا .
  • معدلات الرطوبة السنوية تسجل أقل معدلاتها في مارس بـ 35 % بينما تبلغ أقصاها في نوفمبر 62% .
  • يصل متوسط معدلات سقوط الامطار الي صفر مليمتر سنويا  في شهور الصيف بينما تزيد معدلاتها الي 11.2 مليمتر في شهر ديسمبر من كل عام .
  • تتراوح معدلات البخر بين 4.6 في فبراير الي 15.9 مليمتر لكل بوصة مربعة في يونيو.
  • تتراوح معدلات سطوع الشمس بين 78 % خلال شهر فبراير الي فوق 92 % في يونيو وهي بصفة عامة فوق 90% .
  • تسجل سرعة الرياح بين 5 في ديسمبر الي 9.8 في يونيو ويوليو من كل عام.
قرار تخصيص المنطقة الصناعية القرار الجمهوري رقم 358 لسنة 2008​
 

تقدم الهيئة العامة للمناطق الصناعية حزمة من التيسيرات لدعم السادة المستثمرين وتذليل العقبات التى تواجه اقامة وتنفيذ مشروعاتهم الصناعية.

    اولاً:- فى مجال الدعم الفنى

نوع الدعم القرارات الداعمة​

منح المشروعات الصناعية التى لم تستوف الاجراءات المقررة ولم يتم الغاء قرار التخصيص الصادر لها مهلة اضافية لمدة عام لتوفيق اوضاعه

بناءاً على القرار الوزارى رقم (626) لسنة 2013 بتعديل قرار وزير التجارة والصناعة رقم 448 لسنة 2007 وللاطلاع على القرار الضغط على الرابط نص القرار

تعديل وتوحيد النسب البنائية والارتفاعات بالمناطق الصناعية المعتمدة بالمحافظات والمدن العمرانية الجديدة .

بناءاً على القرار الوزارى رقم (421) لسنة 2007 وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

تسهيل بعض الاجراءات التى يلتزم بها المستثمر للقيد فى السجل الصناعى.

بناءاً على القرار الوزارى رقم (133) لسنة 2013 وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

 

  ثانياً:- فى مجال الدعم المادى   

نوع الدعم القرارات الداعمة​

تحديد قيمة خطابات الضمان للمشروعات الصناعية بالنسبة للمناطق الصناعية المعتمدة على مستوى الجمهورية (اجهزة المدن والمحافظات) عدا محافظات الصعيد وسيناء

بناءاً على القرار الوزارى رقم (710) لسنة 2012 وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

الاراضى فى المناطق الصناعية المعتمدة ولاية المحافظات الواقعة فى جنوب الوادى يتم تخصيصها بمعرفة المحافظات دون مقابل مادى لهذه الاراضى .

بناءاً على قرار رئيس الجمهورية رقم (158) لسنة 2001 وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى: نص القرار

منح المشروعات التى تقام ببعض محافظات "الصعيد" مبلغ 15000 (خمسة عشر الف) جنيه مقابل كل فرصة عمل فعلية يوفرها المشروع ويطبق هذا الحافز بنسبة 50% على محافظة بنى سويف.

بناءاً على القرار الوزارى رقم (719) لسنة 2007 وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

تعديل التكاليف المعيارية المقررة مقابل الخدمات التى تقدمها الهيئة للسادة المسمرين لتصبح بعضها مجانية ، وتخفيض الاخرى.

بناءاً على القرار الادارى رقم (143) لسنة 2007​ وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

تخفيض التكاليف المعيارية لبعض الخدمات التى تقدمها الهيئة فى مجال السجل والموافقات الصناعية.

بناءاً على القرار الادارى رقم (331) لسنة 2012​ وللاطلاع على القرار يرجى الضغط على الرابط التالى نص القرار

 

الفرص الاستثمارية السياحية

1 - الهضبة السياحية بقرية الشيخ عبادة

2 - الهضبة السياحية بقرية دير ابو حنس

3 - الهضبة السياحية ببنى حسن الشروق

4 - الهضبة السياحية بقرية تل بني عمران

5 - مشروعات شاليهات اليوم الواحد بقرية تونة الجبل الأثرية

6 - مشروع (منتجع سياحي – تطوير للحديقة ) بالحديقة العامة علي النيل حيث أنها تقع مباشرة علي النيل

7 - إستراحة المحافظ القديمة وتقع مباشرة علي كورنيش المنيا

8 - الترويج لساحة المؤتمرات باستغلال مركز المؤتمرات والذي يشمل ( القاعة الرئيسية – 2 قاعة فرعية للاحتفالات والمناسبات – 2 قاعةنادي صحي – مسجد – كافيتريا – نافورة حمامات سباحة – 2 طابق اداري – صالات للألعاب الرياضية – والعاب اطفال – شاليهات)

مقومات الاستثمار في المجال المحجري والتعدين

تعدد نوعية المواد المحجرية المتواجدة في المحافظة والتي توجد بكميات كبيرة تضمن استمرارية المشروعات القائمة عليها لسنوات طويلة ولها قيمة اقتصادية كبيرة تضمن سوقا رابحا للمستثمر ، تقع معظم هذه المواد علي جانبي الطريق الصحراوي الغربي ( الغربي – اسيوط ) والشرقي ( الشيخ فضل – راس غارب ) الذي يربط بين محافظة المنيا وموانئ البحر الأحمر وايضا امكانية النقل النهري عبر النيل بالإضافة الي الزلط والتربة الزلطية والرمال الصفراء وهي من اهم مستلزمات الاستثمار العقاري كما تتوفر الأيدي العاملة الماهرة وبأجور مناسبو مما يقلل من تكلفة الاستخراج وتقدم المحافظة كافة التسهيلات لإنهاء اجراءات الترخيص بالإضافة الي توافر المساحات اللازمة لإقامة مصانع لاستغلال هذه المواد بالمنطقة